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法拍房可以按揭貸款，成都首套房最高可以貸款6~7成，第二套房最高可以貸款3~4成，貸款額度還要參照個人征信和還款能力。按揭貸款根據(jù)貸款額度向銀行指定的擔保公司另行支付貸款金額3%的擔保費，向公證處支付貸款金額千分之三的公證費，抵押登記費以房管局實收為準。目前執(zhí)行利率為基準利率上浮10~20%，目前基準利率為4.9%。貸款預(yù)審提交夫妻雙方征信和近半年銀行流水。